Ее могут себе позволить более 60% колымских семей

Фото: открытые источники

Магаданская область вошла в число лидеров 2021 года по доступности аренды жилья в России. Вместе с ЯНАО и Чукоткой она сформировала первую тройку рейтинга, сообщает исследование РИА Новости.

Квартирный вопрос в России не теряет своей остроты. Как свидетельствует статистика, более 85% российских семей имеют собственное жилье, но при этом не всем удается накопить на свою квартиру или взять ипотеку, приходится довольствоваться арендой и весьма обременительными расходами.

Для оценки региональных различий по доступности аренды жилья россиянам эксперты РИА Новости провели исследование и составили рейтинг, в котором наглядно показано, какая доля семей может позволить себе арендовать квартиру и при этом осуществлять повседневные расходы. Как показали результаты рейтинга, доступность аренды жилья для граждан с детьми пока в среднем остается не очень высокой. При этом параметры доступности очень дифференцированы в географическом разрезе.

• Как свидетельствуют результаты исследования, в 9 регионах-лидерах, включая Колыму, более 50% семей, состоящих из двух работающих и двух детей, могут без особых трудностей арендовать двухкомнатную квартиру, сохраняя на достойном уровне повседневное потребление.
• Лидером по доступности аренды стал Ямало-Ненецкий автономный округ c долей 72,6%. А на втором и третьем местах расположились Чукотский автономный округ и Магаданская область с долей в 67,3% и 63,3%.
• Также в число регионов-лидеров входят: Санкт-Петербург (59,6%), Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (55,8%), Кемеровская область (53,8%), Ненецкий автономный округ (52,5%), Сахалинская область (51,8%) и Ленинградская область с результатом 51,5%.

Для сравнения, в 2019 году высокой доступностью характеризовалось 10 субъектов федерации, но в исследовании 2018 года – только 3 региона. Таким образом, в целом результат 2021 года достаточно хороший, считают эксперты.

• Можно заметить, что большинство лидеров относятся к числу северных регионов, в противовес им аутсайдерами стали южные субъекты. В 6 регионах менее 25% семей с детьми могут арендовать жилье и осуществлять повседневные траты, а в двух доступность не превышает 20%. В этом антирейтинге преобладают национальные республики (Чечня, Дагестан, Кабардино-Балкарская и Карачаево-Черкесская Республики), а также Севастополь.
• Эксперты объясняют низкую доступность аренды в национальных республиках традиционно высокой безработицей и занятостью на низкооплачиваемых работах. Это в конечном итоге предопределяет невысокий уровень среднесемейных доходов от трудовой деятельности. Кроме того, в таких регионах достаточно хорошая демографическая ситуация, и рост населения формирует значительный спрос на дополнительные квадратные метры.

Дефицит арендного жилья в Севастополе эксперты связывают с влиянием туристического сектора, а также со спросом на жилье со стороны военнослужащих и их семей, которые составляют значительную долю населения города.