С 2019 года жителям Дальневосточного федерального округа предоставляется новая мера социальной поддержки

Фото: fs01.cap.ru

Государственный материнский (семейный) капитал предоставляется всем семьям граждан Российской Федерации, в которых с 1 января 2007 года до 31 декабря 2021-го появится второй или последующий ребенок

В рамках национального проекта «Демография» с 2019 года жителям Дальневосточного федерального округа предоставляется новая мера социальной поддержки - региональный материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) второго ребенка. Его размер составляет 3 0 % от государственного (135907,80 руб.), он предоставляется семьям, ставшим родителями во второй раз после 1 января 2019 года.

Расходование указанных капиталов возможно сразу после рождения ребенка в случае приобретения жилого помещения с использованием заемных средств. Для решения жилищного вопроса семьям с детьми предоставляются ипотечные кредиты на льготных условиях и рефинансируются ранее предоставленные кредиты по льготной ставке.

Правила предоставления жилищных (ипотечных) кредитов на льготных условиях установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1711. Ипотечный кредит по ставке 6 % годовых на весь срок могут получить семьи граждан Российской Федерации, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй и (или) последующий ребенок. Квартира должна быть приобретена у юридического лица в новостройке, то есть на первичном рынке жилья или в строящемся в соответствии с законом о долевом строительстве жилье.

Ипотечный кредит по ставке 5 % годовых на весь срок могут получить семьи граждан Российской Федерации, проживающие на территории Дальневосточного федерального округа, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022-го родился второй и (или) последующий ребенок.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться в Дальневосточном федеральном округе. Оно может быть приобретено только на первичном рынке у юридического лица. Если покупается жилое помещение у юридического или физического лица на вторичном рынке, то жилье должно находиться в сельском поселении.

Право на получение кредита возникает как у матери, так и у отца детей. Заемщику необходимо оплатить 20 % стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных средств, а также полученных из средств различных бюджетов, в том числе государственного и регионального материнского (семейного) капитала.

Ипотечные кредиты, ранее взятые семьями, в которых с 1 января 2019 года родились вторые и (или) последующие дети, могут быть рефинансированы банками на льготных условиях, то есть под 6 и 5 % годовых.

Размер кредита либо остаток задолженности по кредиту (в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании) составляет:

• до 6 млн. руб. (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• до 12 млн. руб. (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

С июля текущего года действует закон, предусматривающий предоставление государственной поддержки из федерального бюджета в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита семьям граждан Российской Федерации, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022-го родился третий и последующий ребенок. Ипотечный кредит должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

Чтобы получить государственную поддержку, нужно предоставить документы в организацию, которая является кредитором по ипотечному кредиту. После проверки кредитор отправит их в АО «Дом. РФ», которое затем переведет средства на погашение ипотеки. Воспользоваться правом на такую государственную поддержку семья может один раз.

По вопросу ипотечного кредитования на льготных условиях, а также предоставления государственной поддержки на погашение ипотечного кредита при рождении третьего или последующего ребенка необходимо обращаться в российские кредитные организации.

Иван ПЕРОВ.