Доллар США $ — 00,0000 руб.
Евро € — 00,0000 руб.
  • Bnaglav

Больше детей - дешевле ипотека

О льготном кредитовании семей с детьми

careerist.ru

Тематическое фото с сайта careerist.ru


В целях стимулирования рождаемости, рынка ипотечного кредитования и строительства жилья в Российской Федерации реализуется программа субсидирования ипотечного кредитования на приобретение жилья и рефинансирования текущих ипотечных кредитов по льготной ставке семьям, имеющим детей, сообщили «МП» в минтруде Магаданской облаcти.

Реализация программы осуществляется в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ. РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1711.

Ипотечный кредит по ставке 6  % годовых на весь срок кредита могут получить семьи граждан Российской Федерации, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй и (или) последующий ребенок. Квартира должна быть приобретена у юридического лица в новостройке, то есть на первичном рынке жилья или в строящемся в соответствии с законом о долевом строительстве жилье.

Ипотечный кредит по ставке 5  % годовых на весь срок кредита могут получить семьи граждан Российской Федерации, проживающие на территории Дальневосточного федерального округа, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022-го родился второй и (или) последующий ребенок. Приобретаемое готовое жилое помещение или жилое помещение с земельным участком (как на первичном, так и на вторичном рынке жилья) должно быть расположено в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа. Возможно приобретение жилья как у юридического, так и у физического лица.

Право на получение кредита возникает как у матери, так и у отца детей. Заемщику необходимо оплатить 20 % стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных средств, а также полученных из средств различных бюджетов (государственный и региональный материнский (семейный) капитал и др.). Разница между льготной процентной ставкой и размером ключевой ставки Центрального банка РФ компенсируется банкам за счет средств федерального бюджета.


Ипотечные кредиты, ранее взятые семьями, в которых с 1 января 2019 года родились вторые и (или) последующие дети, могут быть рефинансированы банками на льготных условиях, то есть под 6 и 5 % годовых.


Размер кредита либо остаток задолженности по кредиту (в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании) составляет:

  • до 6 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
  • до 12 млн. рублей (включительно)  - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

По вопросу ипотечного кредитования необходимо обращаться в российские кредитные организации.

Кстати


Правительство утвердило правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки, сообщается на сайте Минфина — автора инициативы. Компенсацию могут получить семьи после рождения (усыновления) третьего и последующих детей до 31 декабря 2022 года.

Чтобы получить деньги, нужно предоставить документы, которые подтверждают соответствие правилам программы, организации, которая является кредитором по ипотечному кредиту. После проверки кредитор отправит их в «Дом.РФ», который затем переведет средства на погашение ипотеки.

Список необходимых документов:

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика, а также его детей (паспорта);
  • свидетельство о рождении (усыновлении) или другие документы, подтверждающие материнство (отцовство);
  • документы, подтверждающие приобретение жилья или земельного участка под строительство, а также ипотечного кредита.

Можно предоставить оригиналы документов либо заверенные копии.

Напомним, в июле президент России Владимир Путин подписал закон, который предусматривает компенсацию ипотечных кредитов многодетным семьям. Теперь при рождении третьего и последующих детей семьям будут выделять 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита. На компенсации Минфин предложил выделить 15 млрд руб. из федерального бюджета.

Читайте новости Магадана и Магаданской области в Telegram и WhatsApp