Доллар США $ — 00,0000 руб.
Евро € — 00,0000 руб.
15 марта 2021 | 20:21

В Оротукане приезжие старатели незаконно занимают пустующее жилье и не оплачивают коммуслуги

Наведение порядка затрудняет отсутствие в поселке участкового УМВД, но скоро он появится

WhatsApp Image 2021 03 15 at 20.13.13

Оротукан / Фото: архив «МП»

Житель Оротукана Ирина Терехова прислала корреспонденту «Магаданской правды» подборку фотографий до жути разбитых подъездов в многоквартирных домах своего поселка.

WhatsApp Image 2021 03 15 at 17.43.01

Фото: Ирина ТЕРЕХОВА

Обращение читательницы стало откликом на недавнюю публикацию «В домах Оротукана течет ржавая вода», где, указав на неисправность внутридомовых сетей, нуждающихся в капремонте, коммунальщики сослались на невозможность его сделать, поскольку плату с жильцов УК взимает только за содержание и текущий ремонт.

Ранее по теме: В домах Оротукана из кранов течет ржавая вода. Жителям предлагают самим оплатить капремонт сетей 

На убитое состояние оротуканского жилфонда и обратила внимание «МП» Ирина Терехова. Посыл читательницы – УК, собирая с населения плату, текущие ремонты вовсе не делает.

– Вот фото в подтверждение того, как работает у нас управляющая компания, – пояснила жительница Оротукана впечатляющую фотоподборку.

РАЗ, ДВА И ОБЧЕЛСЯ

WhatsApp Image 2021 03 15 at 17.42.59

Фото: Ирина ТЕРЕХОВА

Но как выяснилось, образцово содержать весь жилфонд в Оротукане весьма затруднительно – здесь очень много брошенных квартир, покинутых в разные годы своими хозяевами, и очень немного жителей. Зарегистрировано в Оротукане около 1200 человек (когда-то доходило до 8-10 тысяч), реально проживают, по разным данным, от 500 до 850. И далеко не все из них за коммуслуги платят исправно.

– Положение с жилфондом в поселке аховое, – сообщила «МП» директор УК «Оротукан Сервис» Людмила Горбунова. – Потому что у нас огромное количество квартир пустует: 200 – приватизированных и 130 муниципальных, а многоквартирных домов всего 18. И немало подъездов, в которых проживает одна-две семьи. И что же, эти подъезды ремонтировать? Да, нести траты на содержание этих пустующих домов мы вынуждены, что и делаем постоянно: утепляем накануне зимы двери, вставляем окна, подметаем, выезжаем на вызовы в случае аварии, меняем стояки. Мы это делаем, но ремонтировать подъезды не имеем возможности – таких средств у нас нет. И не только потому, что много пустующего жилья – собираемость коммунальных платежей составляет всего 25 % от проживающих.

ВТОРОЙ ГОД БЕЗ ПОЛИЦИИ

WhatsApp Image 2021 03 15 at 17.42.58

Фото: Ирина ТЕРЕХОВА

Среди злостных неплательщиков директор УК назвала и приезжих сезонных старателей. Первые их представители, мужчины и женщины, появляются в поселке в конце февраля, массово же заселяются в марте-апреле.

– Они внаглую занимают пустующие квартиры, живут месяцами и не платят ни за услуги ЖКХ, ни за свет, ни за воду, – обрисовала нерадужную картину Людмила Горбунова. – При этом никакие меры на них не действуют. Недавно делали обход самовольно заселенных квартир совместно с Магаданэнергосбытом, отключили там свет, опломбировали счетчики. А вечером того же дня иду: по крайней мере в пяти квартирах свет вновь горит – они уже к общедомовым приборам учета подключились.

Помощь, считает директор УК, могла бы (и должна бы) оказывать в таких случаях полиция, участвуя в совместных рейдах. Но не повезло Оротукану – второй год пошел, как нет в поселке участкового УМВД. Без него жители, помимо прочих неудобств, не чувствуют себя в безопасности. Если случаются происшествия, вызывать приходится полицию из райцентра Ягодное, до которого из Оротукана два часа езды.

НАДЕЖДА НА РАССЕЛЕНИЕ

WhatsApp Image 2021 03 15 at 17.43.00

Фото: Ирина ТЕРЕХОВА

Исправить положение в сфере поселкового ЖКХ, по словам Людмилы Горбуновой, может только срочная оптимизация жилфонда – расселение наименее заселенных домов и последующая их консервация.

– Хорошо оптимизировали жилфонд в Синегорье, – привела она пример, – там весь центр освободили, а по краям заселили, закольцевали поселок. Там хорошо у них, у нас такого нет. Но чтобы провести оптимизацию, нужно отремонтировать жилье, иначе люди переселяться не согласны.

Руководитель Управления ЖКХ администрации Ягоднинского округа Александр Майструк подтвердил наличие проблемы пустующего жилья в Оротукане. Хотя и с той оговоркой, что она типична для всего округа и наиболее остро дает о себе знать в поселке Бурхала.

– Положение действительно аховое, – признал руководитель Управления ЖКХ, – правильно вы сказали. Пустующего жилья много, занимают его приезжие, за услуги не платят. В основном заселяют приватизированное жилье, потому как за муниципальным мы следим и не дозволяем там селиться незаконно, сразу выселяем. Предоставляем муниципальное жилье только по договору социального либо коммерческого найма при поступлении соответствующих обращений.

WhatsApp Image 2021 03 15 at 17.44.41

Фото: Ирина ТЕРЕХОВА

Оптимизацию, по словам Александра Майструка, округ проводит в пределах возможного. В 2020 году в Оротукане отремонтировали 5 муниципальных квартир, в этом году планируют еще 8, если будет доведено финансирование из областного бюджета. Положительный исход этого вопроса зависит от готовности проектно-сметной документации, пока же она в разработке.

В отремонтированное жилье планируют расселить жильцов дома №14 и четвертый подъезд дома №19 по улице Пионерской. Затем – жильцов других домов.

Есть для оротуканцев и еще одна обнадеживающая новость. Как сообщил «МП» Александр Майструк со ссылкой на заверение начальника отделения МВД России по Ягоднинскому району, участковый в Оротукане появится после 1 апреля в этом году.

А Людмила Горбунова привела пример, как можно привести свой подъезд в порядок. По ее словам, кто хочет жить в чистоте, делает вскладчину ремонт своими силами, а УК потом компенсирует понесенные траты взаиморасчетами. Так, например, поступили жильцы дома №2 по улице Пушкина, №№ 16 и 21а по улице Пионерской.

Впрочем, этот пример может быть заразителен только для тех домов, где жильцы есть. А там, где одна-две семьи проживает, остается только ждать расселения и консервации.

Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ

Поделиться новостью:

Читайте наши новости в WhatsApp И Telegramm


Читайте также

О главном



Видео дня


ЧП дня


Цитата дня