Доллар США $ — 00,0000 руб.
Евро € — 00,0000 руб.
24 апреля 2020 | 12:05

На крыше болото, в подъезде дождь: в колымском поселке Омсукчан массово текут кровли в многоквартирных домах

УК и чиновники обвиняют в бездействии Фонд капремонта, который ответственность с себя не снимает и в свою очередь заверяет: в планах на 2020 год стоит 4 дома

IMG 0709

Омсукчан/ Фото: Владимир ГОРЛОВ, архив "МП"


С приходом весны в дома многих жителей Омсукчана обрушилось настоящее бедствие - начали протекать кровли, в подъезды и квартиры полилась, как из ведра, вода. О том, что здесь происходит, «МП» поначалу стало известно из постов в WhatsApp-группе «Открытый Омсукчанский округ» проекта «Открытая Колыма». Один из участников группы выложил съемку двух подъездов дома № 23 по улице Ленина в процессе их подтопления - с капающей вовсю водой, мокрыми полами и стенами. Схожими бедами поделились и другие пользователи.

«Такая же ситуация на Мира 12, первые два подъезда - там море, и вонь невообразимая с подвала несет. Запах даже в квартирах на втором этаже»

«Ленина, 31 (девятиэтажка) - тоже течет крыша»

«Хочу задать вопрос по поводу Павлова,1 в Омсукчане! Этим домом вообще собираются заниматься? Крыши в квартирах текут, в подъезде льёт так, что по первый этаж дождь - дом карточный!!! Вечно воняет канализацией! Звоню в УК, на что мне женщина диспетчер отвечает - ваша заявка есть, но у всех текут крыши!»

Латка на латке

WhatsApp Image 2020 04 21 at 17.18.03Майская, 5а/ Фото: соцсети


Как выяснила «МП», случился массовый залив квартир в Омсукчане не вдруг - иные дома в поселке заливает каждую осень и весну на протяжении лет. Часть пропускать осадки начали вскоре после выполненных в 2015 году Фондом капремонта работ на кровле, часть, будучи в давних планах на «капиталку», ее только дожидаются, а есть и новостройки, сданные в эксплуатацию с серьезными дефектами.

- У нас много домов, где кровли текут, - подтвердила главный инженер УК «Снежная долина» Галина Миронова. - В 2015 году пять домов так «откапиталили», что мучаемся до сих пор. На Майской, 5а и 5б, например, подрядчик перекрыл вентиляционные шахты металлочерепицей, в зимнее время это все замерзает, а весной люди плавают. А Комсомольскую вам показать, вы удивитесь - был капремонт, а там уже латка на латке и опять текут крыши, сейчас опять будем составлять акты. На Ленина, 31 тоже болото.

По поводу дома № 1 по улице Павлова представитель УК пояснила, что построен он был в 2008 году, а в 2012-м здесь провалился потолок, последующие ремонты подрядчики выполнили некачественно. С тех пор все 8 лет кровля течет. УК только латает ее, но это бесполезно - необходим серьезный ремонт, на который у компании нет денег.

На замечание корреспондента, что нужно же принимать меры, главный инженер заверила, что УК, насколько в силах, и в колокола бьет, и с протечками борется, только понимания у надзорных органов не находит.

- Вы что, не знаете Омсукчан, - вопросила корреспондента Галина Миронова, - у нас виновных никогда нет - есть только крайние. А крайние - это управляющие компании. Не подрядчики, обязанные устранять брак, а УК! Мы куда только не писали - в прокуратуру, в жилищную инспекцию, но добиться ничего невозможно. Нас заставляют делать ремонты! Конечно, каждый раз, как поступает заявка, наши ребята идут, снег убирают, каналы прорубают, чтобы уходила вода - больше пока сделать не можем. Летом за счет своих средств займемся текущим ремонтом, будем опять латать, но не латать нужно, а делать капитально - это обязанность Фонда капремонта. У них по нашим кровлям только в июле выходит гарантийный срок!

Бассейн на крыше

Руководитель управления ЖКХ и градостроительства администрации Омсукчанского округа Людмила Зарубина тоже не стала скрывать, что заливает в поселке многие дома.

- Ситуация по кровлям ухудшается, - признала Людмила Зарубина, - осень и весна для нас - катастрофа. Часть кровель, как например, на Майской 5а и 5б, текут после капитального ремонта, но заставить подрядчика переделать брак нельзя, потому что работы он выполнял по проекту, в котором были допущены серьезные ошибки. Однако достаточно примеров, где кровли стояли в планах капремонта еще на 2016 год, но до сих пор не отремонтированы. На Мира, 24 буквально льет дождь, дом мокрый насквозь, кровля прогнила и провалилась, на крыше - бассейн. Положение настолько критическое, что этот дом мы можем потерять, а там почти 100 квартир. В очень плохом состоянии и дом на Ленина, 23. «Плачут» дома также на Транспортной, 2, 4, Ленина, 40, Мира, 30, 30а, 31, 32.

Видео: соцсети


Людмила Зарубина тоже применила оборот про колокола, в которые бьет администрация округа. По Мира, 24, например, направили обращение в жилищную инспекцию, поскольку Фонд капремонта на обращения не реагировал. ГЖИ выдала Фонду капремонта предписание заключить договор на проведение ремонтных работ по кровле, но опять все глухо.

- Мы уже не вносим никаких изменений в программу капитального ремонта, потому что с 2016 года она не исполняется, - сообщила собеседник издания. - С 2016 года с Фондом не заключено ни одного контракта.

Кто поможет?

На вопрос, где выход, Людмила Зарубина ответила - в своевременности ремонтов.

- Если бы мы делали ремонты своевременно, ни УК бы ни страдали, ни жители, - считает руководитель управления ЖКХ и градостроительства администрации Омсукчанского округа. - А у нас как получается - люди жалуются, и УК бегут латать не те дома, где должны провести текущий ремонт, чтобы исключить протечки, - нет, они бегут на аварийные дома и вкладывают туда все свои материальные ресурсы.

Кроме того, по мнению руководителя управления ЖКХ округа, улучшить качество своей работы должен и Фонд капремонта. В том числе и в подготовке проектной документации кровельных работ. Пока же опыт Омсукчана показывает, что либо в проектах допускается много ошибок, либо сами подрядчики выполняют работу с нарушением технологии. А потом для устранения недостатков их не дозовешься. Ну и конечно, приступать к капитальным ремонтам надо незамедлительно.

- Надеемся и на поддержку региональных властей, - подытожила Людмила Зарубина. – В бюджете округа финансовых средств катастрофически мало. И на сегодняшний момент мы просто финансово не справляемся с теми задачами, которые нужно решать в системе ЖКХ.

IMG 0862

Омсукчан/ Фото: Владимир ГОРЛОВ, архив "МП"


Комментарий Фонда капремонта

Ситуацию в Омсукчане прокомментировал руководитель НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» Габдрашид Гизатуллин:

- Омсукчаном мы сейчас занимаемся вплотную. То, что там были нарушения, - я с вами согласен. Вина в этом, наверное, подрядчиков – некачественно сделали ремонты. По жилым домам, где текут кровли, мы сейчас ведем переписку с подрядчиками, в рамках гарантийного срока пытаемся их привлечь к исправлению допущенных недостатков.

Кроме того, за счет средств фонда в 2020 году планируем отремонтировать четыре многоквартирных дома: № 8, 12, 24, 30 по улице Мира, но в первую очередь займемся Мира, 24 - его состояние не выдерживает никакой критики. Уже готовим проектную документацию на конкурс и будем подбирать подрядчиков. Вопрос капитальных ремонтов в Омсукчане находится на особом контроле у нашего губернатора.

P.S. На этой неделе жители "обескровленных" домов получили небольшую передышку - в Омсукчане похолодало, протечки перестали. К сожалению, это ненадолго.

Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ.

Поделиться новостью:

Читайте наши новости в WhatsApp И Telegramm


Читайте также