Доллар США $ — 00,0000 руб.
Евро € — 00,0000 руб.
17 февраля 2020 | 11:58

В Магадане собственников дома № 16 по проспекту Ленина обязали принять меры к его сохранности после публикации в «МП»

Владельцы уже начали готовить консервацию здания, а также заказали проведение историко-культурной экспертизы

8

Проспект Ленина, 16. Дворовой фасад / Фото 2016 г.  из архива Ирины Лазуткиной


Месяцем ранее «МП» опубликовала материал, в котором один из собственников дома по Ленина,16 в Магадане Роман Михайлов высказал критический взгляд на будущность этого здания в случае признания его объектом культурного наследия (пока что он имеет статус выявленного объекта).

По темеРоман Михайлов: «Если Ленина, 16 станет памятником, Магадан этот дом потеряет»

Рискует не дожить?

Трое нас, а он один

Трое нас, а он один

15.01.2020 | Магадан
Экспертизу дома по проспекту Ленина, 16 в Магадане в этом году готовы провести специалисты по охране памятников, владельцы и общественники ...

Настроенный против такого исхода, собеседник «МП» тогда отметил, что работы по реставрации, к которым обяжет новый статус, в силу своей непомерной дороговизны окажутся неподъемными, и город в итоге эту «сталинку» потеряет. Кроме того, по его словам, дом уже сейчас разваливается и до возможной реставрации рискует не дожить. Вот эти последние слова повлекли за собой последствия для собственника - обременительные, но для самого здания, наверное, спасительные. А именно - владельцев, как лиц, по закону ответственных за сохранность выявленного объекта культурного наследия, обязали не допустить ухудшения его состояния.

Как пояснила  «Магаданской правде» начальник отдела по охране объектов культурного наследия (ОКН) Правительства Магаданской области Виктория Юферева, заявление Романа Михайлова о хлипкости злополучного дома заинтересовало прокуратуру города, которая, в свою очередь, обратила на это внимание специалистов отдела ОКН.

Напомним

Напомним

В марте 2017 года дом № 16 по проспекту Ленина впервые был включен в перечень выявленных объектов культурного наследия. Однако уже через месяц постановлением и. о. губернатора Татьяны Исаевой был из него исключен. Губернатор Сергей Носов поддержал обращение магаданцев на возврат здания и инициировал прокурорскую проверку, которая признала данные действия незаконными.13 мая 2019 года Постановлением губернатора здание вернули в перечень выявленных ОКН. Перечень выявленных ОКН является переходным для включения в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятник истории и культуры) народов РФ. Включение в Единый реестр возможно только по результатам государственной историко-культурной экспертизы. Дом № 16 по проспекту Ленина представляет собой образец неоклассицизма с фигурными элементами, тумбами, полуколоннами и барельефами. Играет существенную роль в формировании исторического облика центральной улицы города, но довольно долго находится в аварийном состоянии. Если здание признают объектом культурного наследия, собственники будут обязаны нести расходы по его содержанию, обеспечивать сохранность и неизменность облика.

- Дело в том, что выявленные объекты культурного наследия наряду с объектами, которые уже признаны памятниками, имеют статус охраняемых, - сообщила Виктория Юферева. - Собственники обязаны блюсти их защиту. За неисполнение этого требования предусмотрена административная, а в случае утраты объекта - уголовная ответственность. А тут собственник заявляет, что дом, стоит ветру подуть, может стать грудой кирпичей. В связи с этим нашим отделом был проведен осмотр Ленина, 16. Мы убедились, что хотя обрушение зданию на данном этапе не грозит, находится оно в аварийном состоянии и требует мер по недопущению дальнейшего разрушения.

Защитит консервация

Далее Виктория Юферева рассказала, что отделом ОКН было вынесено  соответствующее предостережение собственникам с требованием выполнить консервацию здания, то есть комплекс работ по его защите. Собственники Игорь Краснов и Роман Михайлов изъявили к этому полную готовность. Они обратились в отдел с заявлением, получили техзадание и сейчас ведут поиски аттестованной организации, которая займется разработкой проектно-сметной документации на проведение консервации объекта.

Консервация на данном этапе действительно может защитить многострадальный дом, тем более, если он будет признан памятником и потребует проведения реставрации.

Роман Михайлов вновь подтвердил корреспонденту «МП», что работы по реставрации, обязательные для объектов культурного наследия (памятников), - непосильное для собственников бремя. Но теперь Роман Вячеславович был не столь категорично настроен против реставрации и сказал, что к этим работам, конечно, приступит, хотя по причине их высокой стоимости далеко не сразу.

Эксперт рассудит

Roman Mikhailov

Роман Михайлов / Скриншот сюжета телеканала "Вести-Магадан"


Другое дело, если дом памятником не признают. На этой случай у собственников, о чем Роман Михайлов рассказал в предыдущей публикации, есть готовый проект реконструкции Ленина, 16, имеющий положительное заключение госэкспертизы.

В начале 2019-го, когда дом по инициативе общественников был включен в перечень выявленных объектов, о проекте пришлось забыть, но теперь он может понадобиться.

- Если дом объектом культурного наследия не признают, мы сразу же  актуализируем проектно-сметную документацию на реконструкцию и начнем эти работы, -  заверил  «МП» Роман Михайлов.

А вот быть Ленина № 16 памятником или нет, узнаем скоро. Вывод предстоит сделать историко-культурной экспертизе, а она уже начата. Заказали ее сами собственники. По словам Романа Михайлова, для проведения экспертизы был выбран государственный эксперт, с ним подписан договор, перечислены деньги, передана документация по объекту. Остается ждать результатов.

К слову


Историко-культурную экспертизу Ленина, 16 планируют в ближайшее время заказать и общественники города, озабоченные судьбой многострадального дома. Как сообщила нашему изданию одна из активистов архитектор Ирина Лазуткина, удалось найти недорогого эсперта и на оплату его услуг собрать с помощью неравнодушных магаданцев необходимую сумму в 30 тысяч рублей. Сейчас инициативная группа ведет подготовительную работу по заключению с экспертом договора.

Справка   «МП»

  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Колымское шоссе (проспект Ленина). Жилые дома. Генеральный план застройки Колымского шоссе, выполненный проектно-изыскательским отделом Дальстроя в 1945 г. / Фото из архива Ирины Лазуткиной


Дом № 16 по улице Ленина, построенный в 1947 года в историческом центре города, много лет находится в аварийном состоянии. В феврале 2019 года инициативная группа магаданцев добилась внесения дома в перечень выявленных объектов культурного наследия. Этот статус является переходным для включения в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ. Включение в реестр возможно только в случае положительного результата историко-культурной экспертизы.

Кстати

Дом № 16 по проспекту Ленина в ноябре 2011 года выкупили 4 собственника, но большей частью помещений владеют двое – Роман Михайлов и Игорь Краснов. В их планах обустроить в новом здании апартаменты для сдачи в аренду, жилые квартиры и офисный центр.

Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ

Поделиться новостью:

Читайте наши новости в WhatsApp И Telegramm


Читайте также