Доллар США $ — 00,0000 руб.
Евро € — 00,0000 руб.
06 июля 2020 | 15:24

Выморочное и служебное: как в Магадане расселяют жителей аварийных домов

Колымчане ждут квартиры на Горохом поле, а пока им предлагают немногочисленные варианты "вторички"

TIH06355

Фото: пресс-служба Правительства Магаданской области


Строить жилье на Гороховом поле в Магадане начнут в 2021 году. Новостройки позволят расселить дома, признанные аварийными после 1 января 2017-го. Сейчас это возможно только за счет выморочного жилья, но в городе его очень мало.

Своими силами

Темпы расселения аварийного жилья в Магадане, и раньше не самые бурные, за последние несколько лет вовсе замедлились. Достаточно взглянуть на цифры, чтобы в этом убедиться. Динамика по городу такова.

2014 год: расселено 12 домов и 128 семей

2015 год:  9 домов и 100 семей

2016 год: 11 домов и 36 семей

2017 год: 3 дома и 16 семей

2018 год: 2 дома и 12 семей

2019 год: 5 домов и 35 семей

2017 году Магадан завершил программу расселения жилья, признанного аварийным до 1 января 2017-го. Реализуется программа в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" с привлечением средств федерального Фонда реформирования ЖКХ и софинансируется из областного бюджета. За счет этих средств в Магадане удалось построить несколько новых многоквартирных домов и приобрести жилье на вторичном рынке.

В то же время дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года, пока в нацпроект не вошли, соответственно, не принята и новая программа расселения, не предусмотрено и финансирование. Поэтому рассчитывать муниципалитетам приходится сейчас только на свои силы.

- Мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года, осуществляются в рамках муниципальных программ за счет муниципального бюджета, - пояснил «Магаданской правде» министр строительства, ЖКХ и энергетики региона Иван Бережной. - Привлечение средств федерального и областного бюджетов возможно в случае введения в действие новой государственной программы расселения граждан из аварийного жилфонда Магаданской области, признанного таковым после 1 января 2017 года.

 Ресурсы же для расселения у города невелики. Основной источник, в рамках которого есть возможность это сделать, - муниципальный жилфонд. Об этом «МП» сообщила начальник Управления по учету и распределению жилья мэрии Магадана Людмила Исакова.

- В 2019 году за счет средств муниципального бюджета (6,3 млн рублей) мы смогли приобрести самую капелюшечку, - сказала Людмила Исакова, -  9 жилых помещений в поселке Уптар. Но только потому, что там была экстренная ситуация: аварийный дом сгорел, люди остались без крова. Возможности бюджета скромные, в этом году денег у нас нет - жилье предоставляем исключительно за счет муниципального жилфонда, по мере его высвобождения. Чаще всего это выморочное жилье, которое высвобождается вследствие смерти нанимателя, и крайне редко - служебное. Поэтому спрогнозировать, сколько семей мы расселим в ближайшее время, невозможно. В этом году по состоянию на 1 июня мы переселили всего 7 семей.

Кто в приоритете?

В приоритетном порядке, по словам Людмилы Исаковой, жилье взамен аварийного предлагают тем горожанам, кто имеет внеочередное право, то есть состоит еще и в общей жилищной очереди как нуждающийся в улучшении условий.

В Магадане сейчас 44 дома, признанных аварийными после 1 января 2017-го, в которых проживает 332 семьи (занимают площадь более чем в 13 тысяч кв. метров), из них внеочередным правом обладают 14. Цифра по "внеочередникам" могла быть меньше, соглашайся магаданцы безоговорочно на предлагаемые варианты. Но многие ждут, когда подвернется вариант в центре города и отвергают все прочие. По этой причине не получается расселить и дом № 3 по улице Шмелева, который, будучи в критическом состоянии, тоже стоит в первоочередных планах. Но есть и такие граждане, кто сами не знают, чего хотят.

- Одну бабушку не можем осчастливить уже три года, - привела пример Людмила Исакова, - там ей далеко, тут близко, там высоко, тут низко, там плохо, что в доме нет магазина, а тут плохо оттого, что в доме магазин. Другая семья настроена на получение жилья исключительно на проспекте Карла Маркса. Но мы не можем учесть все пожелания граждан - предлагаем те квартиры, которые высвобождаются и есть в наличии. А высвобождаются они в самых разных районах города: на Дукче, в Пригородном, в Строителе, на Марчекане, в центре и т. д. Как правило, жилье нуждается в капитальном ремонте, мы его производим за счет муниципальных средств и предоставляем гражданам благоустроенные квартиры.

Ограничивает возможности расселения за счет муниципального жилфонда и необходимость предоставления жилья другим магаданцам, которые стоят в общей очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (главное условие постановки на очередь - малоимущность). Сейчас в этой очереди 695 семей, некоторые ждут своего часа с 1990-х годов, так медленно она движется.

Всех - на Гороховом

Не могут жители "авариек" в Магадане рассчитывать и на переезд в строящийся сегодня за счет средств Фонда реформирования ЖКХ жилкомплекс "Нагаевский". Квартиры здесь предназначены для колымских округов, где программа расселения домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, еще не завершена. Однако заявленные губернатором Колымы планы дальнейшего жилищного строительства в Магадане дают надежду на лучший исход.

- Планируется в 2021-2023 годах получить средства из федерального бюджета на строительство нового жилья взамен аварийного, признанного таковым после 1 января 2017 года, - рассказал Сергей Носов во время недавней встречи с главными редакторами СМИ. - Будем делать все, чтобы это случилось. На кону 200 тысяч кв. метров жилья.

 200 тыс. кв. метров жилья власти региона намерены комплексно возводить в районе Горохового поля. Топкость этого места, бывшая причиной отказа от строительных планов в советское время, теперь не является препятствием. В этом, сославшись на слова подрядчика, который возводит на Гороховом поле СОК «Президентский», заверил журналистов губернатор. Вода подрядчика не пугает, сказал он, думали, хуже будет. Кроме того, выйти из положения позволяют новые строительные технологии.

Министр Иван Бережной тоже заверил «МП»: аварийный жилфонд Магаданской области, признанный таковым после 1 января 2017 года, планируется расселить из средств федерального и областного бюджетов по мере введения в эксплуатацию комплексной жилой застройки на Гороховом поле. Начало строительства запланировано на 2021 год.

Справка «МП»


Строительство на Гороховом поле 200 тысяч кв. метров жилья предполагает и Стратегия пространственного развития Магадана до 2030-го. Завершить разработку этого документа архитекторы КБ «Стрелка» должны в этом году.

Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ.

Поделиться новостью:

Читайте наши новости в WhatsApp И Telegramm


Читайте также