Доллар США $ — 00,0000 руб.
Евро € — 00,0000 руб.
11 октября 2019 | 15:41

С видом на море. Охотское

Уже сейчас можно посмотреть, какими будут дома в ЖК «Нагаевский», который возведут в Магадане к концу 2020 года (+схемы планировок)

 org ZHK Nagaevskiy

Фото: пресс-служба Правительства Магаданской области


Вместо малоэтажной застройки по типу таун-хаусов в Нагаево вырастет несколько пятиэтажных домов. Свыше 160 квартир будущего комплекса предназначены для колымчан, проживающих в аварийном жилье.

Возведение современного жилого комплекса «Нагаевский» ведется в районе ул. Клубной на земельном участке площадью 1,3 га с общей площадью построенного жилья 10 тыс. кв. м.

Концепция будущих домов

Губернатор Магаданской области Сергей Носов обратил внимание на то, что по примеру данного проекта может пойти дальнейшее преобразование города в удобное и комфортное место для проживания, работы и отдыха колымчан.

- Мы строим не для того, чтобы отчитаться по программе. Речь идет об общей концепции, которая создается на долгие годы. Сама концепция, места, где будут расположены стоянки, пешеходные дорожки, и прочие объекты, должны проходить общественные обсуждения и публичные слушания, — подчеркнул Сергей Носов.

Напомним


Строительство многоквартирной жилой застройки в бухте Нагаева включено в региональную программу Магаданской области «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда». Архитектурная концепция нового жилого микрорайона была представлена в рамках «Строительной сессии-2019» в феврале этого года. Проект презентовала московская компания MARKS. Проект застройки выполняется как часть общей программы по формированию комфортной городской среды, благоустройству, реконструкции и застройки Магадана в целях улучшения качества жизни магаданцев и повышения привлекательности с точки зрения туризма и инвестиций в развитие города и области.

1

Схема планировочной организации земельного участкаФото: пресс-служба Правительства Магаданской области


 С поправкой на ветер

Новая жилая застройка в районе «Нагаево» отличается компактностью расположения с одной стороны и многофункциональностью  прилегающей территории – с другой. В концепцию проекта застройки заложена идея микрорайона, внутри которого будут размещены площадки отдыха для детей и взрослых, защищенные от ветра. К слову, поправку на ветер при возведении домов в последние годы используют впервые.

В условиях сурового климата и сильных ветров дома будут строить, располагая поперек господствующему направлению ветра. Таким образом, дворы будут защищены от потери тепла. Основное транспортное сообщение предполагается осуществлять с ул. Приморской, а вспомогательные заезды на территорию организуют с ул. Новой.

Застройка сформирована в виде комплекса, состоящего из 4-х пятиэтажных секций, каждая из которых представляет собой многоквартирный дом с подвалом, в котором размещены технические помещения для прокладки инженерных сетей и устройства инженерных центров.

2

Карта-схема и ситуационный планФото: пресс-служба Правительства Магаданской области


Комфорт для инвалидов

Первые этажи зданий специально обустроят с учетом потребностей маломобильных граждан – предусмотрены пандусы и поручни, увеличены санузлы, проектом предусмотрены электрические подъемники. В одной из секций первый этаж предназначен для размещения объектов социального назначения.

Читайте также:  Домой на подъемнике - В микрорайоне Нагаево строят жилье с учетом нужд инвалидов - ход работ оценил губернатор Сергей Носов

Прилегающую территорию благоустроят по современным стандартам. Со всех сторон здания запланировано обустройство пешеходных путей и асфальтобетонное покрытие дорог. А дворовые проезды будут достаточно широки, чтобы обеспечить условия для работы специальной техники и пожарных машин. Не забыли проектировщики и про простых автолюбителей. Для машин запланированы площадки специальных паркингов. Так что авто под подъездом ставить нужды нет.

В одной секции размещается 40 - 42 квартиры общей площадью 2160,78 кв. м.

  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Схемы планировок / Фото: пресс-служба Правительства Магаданской области


Быстро и монолитно

Технология строительства будет использована сборно-монолитная, доказавшая  свою надежность в регионах с сейсмической активностью.  В домах будет использована схема со сборными железобетонными колоннами и ригелями, на которые опираются многопустотные плиты перекрытия. Все несущие и ограждающие конструкции здания, а также стройматериалы выполнены из негорючих материалов.

Хороша эта технология еще и тем, что сборка дома происходит в рекордно быстрые сроки.

Сочетание современной конструкции здания, преимущественно монтажной технологии строительства и современных энергоэффективных материалов, обеспечивает быстрое возведение современного комфортного и доступного жилья.

проект малоэтажной застройки микрорайона

Такими первоначально планировали ЖК "Нагаевский" / Фото: пресс-служба Правительства Магаданской области


Факт

В домах установят окна с трехкамерными стеклопакетами. Для улучшения теплоизоляции стекла будут иметь теплоотражающее покрытие. Наружные и тамбурные двери будут выполнены из металла. Фасадные панели - из шлифованного цветного бетона гранитной структуры.

 

Применяемая технология строительства сборно-монолитного каркаса предусматривает поставку на строительную площадку максимально готовых конструкций с завода-изготовителя. Это обеспечивает точность и скорость при монтаже. На строительной площадке рутинные операции бетонирования сведены к минимуму, что значительно увеличивает скорость монтажа и снижает риски влияния погодных условий.

Карточка объекта


Работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов проводит компания «Стройотделсервис» (г. Санкт-Петербург). Стоимость работ – 930 млн. рублей, срок выполнения – декабрь 2020 года.

Поделиться новостью:

Читайте наши новости в WhatsApp И Telegramm


Читайте также