Доллар США $ — 00,0000 руб.
Евро € — 00,0000 руб.
25 января 2021 | 20:01

В Магадане после снижения цены нашелся покупатель на баню-памятник

За 3,8 млн рублей здание выкупит строительная компания - помывочные услуги она обещает возобновить

DSC07203

Здание бани № 1, январь 2020 г. / Фото: Расул МЕСЯГУТОВ


Скоро будет два года как баня № 1 по пр. Карла Маркса в Магадане перестала работать. Деятельность ее была свернута ООО «Городские бани», учредителем которого является департамент ЖКХ мэрии Магадана. 

В июне 2019-го Арбитражный суд признал Общество банкротом, в октябре того же года назначил в его отношении конкурсное производство. Затем должна была последовать продажа с торгов, но из-за отсутствия участников она затянулась надолго.

Конкурсный управляющий Владимир Монастырский причиной тому ранее называл "культурный" статус бани, присвоенный по итогам историко-культурной экспертизы, - охранные обязательства, которые этот статус на собственника накладывает, отпугивал потенциальных покупателей. Интерес к объекту они проявляли, но на торги не заявлялись. 

Однако нельзя исключать, что не устраивала претендентов и цена. Во всяком случае, когда ее снизили более чем вдвое, появился и покупатель.

Ранее по теме - В Магадане полгода не могут продать баню из-за ее «культурного» статуса

Долгое время цена держалась на уровне 8 млн рублей. Безуспешность попыток продать баню за эти деньги побудила собрание кредиторов провести торги в форме публичного предложения с поэтапным понижением цены. Первые торги в этом формате прошли 1 января 2021 года при начальной стоимости в 4 млн рублей. Каждые 10 дней она подлежала уменьшению на определенный процент. Таким образом, на последнем этапе объект должен был стоить 3 млн рублей.

И, однако же, нашелся участник, который, не дожидаясь последнего, вышел на торги на втором этапе, когда стоимость бани понизилась только до 3,8 млн рублей. Им стала фирма ООО "Хорошая экология". Как пояснил «Магаданской правде» Владимир Монастырский, за неимением других участников на и была признана победителем торгов. Ее предложение - 3 млн 815 тысяч рублей.

Компания уже внесла предоплату 10 %. Затем ей предстоит заключить договор купли-продажи и соглашение об охранных обязательствах по содержанию здания-памятника. После этого в течение 30 дней она перечислит оставшуюся сумму и оформит объект в собственность.

Следовательно, мэрия Магадана избавится от обременительной для нее собственности и получит деньги с продажи. Расплачиваться с бывшими работниками бани ей уже не придется - долги по зарплате были учредителем выкуплены и выплачены ранее по договору цессии. Теперь кредитором первой очереди является сам учредитель в лице департамента ЖКХ мэрии.

Баня-памятник, между тем, пребывает в аварийном состоянии - внутри плесень и грибок, нет отопления и электричества. По словам конкурсного управляющего, ООО "Хорошая экология" заверило, что собирается привести здание в порядок и открыть там баню. Завсегдатаи старейшего в Магадане помывочного заведения могут этому порадоваться.

Справка «МП»

ООО "Хорошая экология", согласно открытым источникам, зарегистрировано в Магадане. Основной вид деятельности компании - деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управление проектами строительства, выполнение строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях. 

Гендиректор - Сергей Давыдов.

Напомним


  • В марте 2017-го здание бани № 1 по проспекту Карла Маркса включено в перечень выявленных объектов культурного наследия приказом отдела ОКН Правительства Магаданской области по решению выездного межведомственного совещания рабочей группы с подачи общественности. 
  • В мае 2017-го создано ООО «Городские бани», учредителем которого стала мэрия Магадана.
  • В июне 2019-го Арбитражный суд признал ООО «Городские бани» банкротом, в октябре того же года назначил в отношении Общества конкурсное производство. 
  • В декабре 2019-го проведена историко-культурная экспертиза, по заключению которой здание бани 1938 года постройки признано объектом культурного наследия (ОКН) местного значения.
  • В феврале 2020-го здание бани включено в госреестр объектов культурного наследия муниципального значения.

Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ.

Поделиться новостью:

Читайте наши новости в WhatsApp И Telegramm


Читайте также